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龍港市職業中等專業學校（龍港新城XC-A-10c）地塊（部分區域）位于龍港新城世紀大道以東、海景路以北、產業大道以南區域內，占地面積約86549.89m2。地塊外現狀東面為荒地（規劃為公園綠地）；南面為龍港市職業中等專業學校綜合樓、食堂、宿舍及海景路，隔海景路為甬臺溫復線蘆浦互通拌合站；西面為世紀大道，隔世紀大道為浙江華昊新材料有限公司、龍港市和瑋實業有限公司、興科路及龍港市高端機械設備智造園；北面為龍港市職業中等專業學校操場、體育館、施工工棚及荒地（規劃為科研教育用地）。

根據《蒼南縣龍港鎮城市總體規劃（2011-2030）》，本次調查地塊原規劃為商業服務業設施用地及公園綠地；根據《浙江龍港經濟開發區控制性詳細規劃》（2023年），本次調查地塊今后的規劃為教育科研用地，即《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》（2023年）中的公共管理與公共服務用地（08），故需開展土壤污染狀況調查。

初步調查結果表明，龍港市職業中等專業學校（龍港新城XC-A-10c）地塊（部分區域）土壤和地下水環境質量滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地要求，無需開展后續詳細調查和風險評估工作，可直接按照現行用地規劃進行開發利用，但地塊后續開發利用過程中應做好地下水色度、渾濁度、肉眼可見物、總硬度、溶解性總固體、耗氧量、硫酸鹽、氯化物和鈉等9項指標的跟蹤監測工作。